劏房戶除了要被業主劏盡水電費之外，還要忍受業主無良又無理的剝削。居於太子百呎劏房的住戶張先生，多次被業主強迫承擔單位的維修費用，而他曾要求業主改善電力裝置及消防設備無果，更遭業主冷語拒絕：「火警無得走你咪跳樓囉！」

張先生與太太在僅約百呎的劏房內住了3年，租金由約3000元加至近5000元，在業主自行更換了電錶之後，電費亦由之前的300餘元，大幅增加至600元，而每月水費更高達200元，比一般二人家庭多得多。張生曾向業主反映，電錶比之前轉得快很多，業主卻理直氣壯地回應稱：「係呀！之前個電錶轉得太慢，好唔正常，宜家轉得快先至正常！」

租金加上水電的大額開支，令身兼兩職的張先生不勝負荷，直斥業主「好離譜！租客完全無保障！」

除了要承受毫不合理的水電費之外，由於單位的電力裝置欠佳，經常短路跳電，三度需要電工維修，但每次業主都拒絕支付任何維修費用，更揚言「間屋租咗俾你，你就要自己負責」。

為安全著想，家住6樓的張生一再要求業主，改善電力裝置及防火設備，卻遭業主冷嘲回應，著其自己承擔，更謂：「火警無得走你咪跳樓囉！」

他批評，業主言論實在涼薄至極：「咁嘅環境，真係唔敢有小朋友，自己生活無保障，都唔想連累下一代。」面對無良業主，張生難再啞忍，希望政府正視弱勢社群，莫再沉醉於遙不可見的「房屋曙光」。

香港理工大學應用社會科學系社會政策研究中心鍾劍華則慨嘆，推動不適切住屋問題研究多年，但政府對此視若無睹，導致其自信心及自我形象受挫，希望當局摒棄以往的官僚惰性，切實改善住屋問題，亦冀公眾不要冷待草根階層的住屋慘況。