Q房網:港人首置入市比例升至93%新高 非本地買家僅佔2.7%

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Q房網指,上月受中美貿易關係不明朗和本地接連社會的動盪事件影響,樓市氣氛突然轉差,但整體而言上半年的樓市仍相當熱鬧。

Q房網香港數據研究中心,根據土地註冊處及稅務局資料,上半年整體住宅註冊量大升5成至36,110宗,但當中需要繳付樓價15%的新住宅從價印花稅(NRSD)的個案卻逆市從去年下半年的2,857宗再跌13%至僅有2,479宗。

換言之期間「港人首置」宗數高達33,631及佔整體住宅買賣比例的93%,同創有記錄以來新高。

BSD宗數亦創新低

與此同時,反映以公司名義或非本地人購買住宅物業的買家印花稅BSD數字,今年上半年同樣是逆市下跌28%至985宗,換言之於今年上半年,整體住宅成交中涉及非本地人或公司名義入市的比例跌至只有2.7%而已,再者比對於2017年下半年共錄得2,506宗的高位比較,現時以內地客為主的海外買家入市宗數較當時大幅回落6成。



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