地政總署兩招防棄標 今日起上調投地初始按金最高5000萬

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地政總署公布,上調公開招標承投政府土地的初始按金,最高金額將由過往的2,500萬元,增加至5,000萬元,今日起實施。

投標者承投政府土地時,所繳付的初始按金最高金額增至5,000萬元,該最高金額適用於估值為四億元或以上的地皮;若地皮估值介乎3億元而少於4億元,須繳付初始按金金額為4,000萬元;若地皮估值介乎2億元而少於3億元,初始按金金額為3,000萬元;若地皮估值介乎1億元而少於2億元,初始按金金額為2,000萬元;若地皮估值少於1億元,初始按金金額為1,000萬元。

中標者須於地政總署公布投標結果後的七個工作日內,繳付部分地價,金額為投標價的10%減去已繳付的初始按金,並向上調整為最接近的十萬元數值。

今年6月,高銀金融認為社會矛盾和經濟不穩定,將對香港商業地產市場的增長產生負面影響,決定放棄所投得的啟德商業地,遭到政府沒收2,500萬元訂金。

地政總署​:增加中標者違約成本

地政總署發言人表示,一併實施上述兩項新措施,會增加中標者違約的成本,從而更有效遏止中標者違約,並在出現中標者違約的情況下,加強保障政府的權益。

今年6月,高銀金融(0530)宣布因社會矛盾,決定放棄所投得的啟德商業地,遭到政府沒收2,500萬元訂金,該地皮將於今個財政年度第二季再次推出。

其後,發展局局長黃偉綸表示,政府留意到訂金金額可能過低,未來或會調高金額,以防止再次出現撻訂情況。該幅商業已在今日重新推出,從明日(9 日)起招標,下月20日截標。



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