荔枝角泓景臺天台特色戶呎價2.13萬元沽　創屋苑新高

雖然二手市場交投放緩，惟西九四小龍買賣交投漸見起色，其中荔枝角泓景臺最新錄新高呎價成交。

荔枝角泓景臺2座高層G室，實用面積685平方呎，屬三房戶，另設467呎天台，外望內園池景，上月開價1600萬元，經買賣雙方議價後，以1,465萬元沽出，減幅為135萬元或8.44%，折合實用呎價21,387元，創屋苑新高。

買家為外區換樓客，為方便小朋友於市區上學，決定搬進九龍區，見連天台放盤極少，議價後感造價合理，即睇即買。原業主於2006年7月斥資418萬元買入物業，持貨13年，賬面獲利1,047萬元或2.5倍。

中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示，泓景臺本月暫錄3宗成交，平均實用呎價被該宗交易拉高至18,745元水平。