恒地（0012）夥希慎興業（0014）及帝國集團發展，位於紅磡的重建項目首岸（One Victoria Cove）今（9日）正式上載第1期及第3期（第2座及第1座）售樓說明書，分別提供360及288伙，合共648伙，實用面積介乎301至708平方呎。項目預計下周內開價，示範單位及售樓處亦最快下周開放予公眾參觀。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目細分4期發展共1,296伙，今天正式上載第1期及第3期（第2及第1座）之樓書，分別提供360及288伙，設有兩房至三房一套連工作間及洗手間戶型，實用面積介乎338至708平方呎。

項目另設平台或天台特色戶，實用面積301至708平方呎，平台面積介乎84至470平方呎，天台面積則介乎141至496平方呎。

下周開價、首批伙數不少於20％

韓家輝透露，項目預計關鍵日期為2027年8月31日，將率先推售價單單位，預計下周內開價，首批伙數不少於20％，價錢參考區內重建住宅項目及九龍區新盤項目。另外，設於美麗華廣場一期的示範單位及售樓處經已完工，最快下周開放予公眾參觀，最快4月開售。

第2座涉360伙　最大一伙642呎連天台戶

樓書顯示，項目第1期（第2座）涉及360伙，涵蓋兩房至三房套戶型，實用面積由301至642平方呎。當中兩房標準單位有321伙，佔約89%，實用面積由339至399平方呎；三房標準單位有22伙，佔約6%，實用面積由642平方呎。另設17伙兩至三房特色戶，佔約5%，實用面積由301至642平方呎，連94至470平方呎平台或141至257平方呎天台。

當中最細一伙為3樓J、K、L、M、N室，實用面積由301平方呎，連102或104平方呎平台。最大一伙為5至30樓A室，實用面積由642平方呎，當中30樓A室為連天台平台戶，未有內置樓梯上落。

第1座涉288伙　主打兩房

至於第3期（第1座）涉及288伙，戶型涵蓋兩房至三房套連工作間戶型，實用面積由301至708平方呎。當中兩房標準單位有207伙，佔約72%，實用面積由338至436平方呎；三房標準單位有67伙，佔約23%，實用面積由610至708平方呎。另設14伙兩至三房特色戶，佔約5%，實用面積由301至708平方呎，連84至228平方呎平台或155至496平方呎天台。

當中最細一伙為3樓H、J、K、L室，實用面積由301平方呎，連84或85平方呎平台。最大一伙為5至30樓A室，實用面積由708平方呎，當中30樓A室為連天台平台戶，未有內置樓梯上落。

採「合併式小區」概念　規劃設天橋系統前往土瓜灣站

恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹表示，項目由國際名師聯手打造，展現時尚都市的舒適及品味。

恒基兆業地產代理地產策劃（一）部副總經理陳正表示，項目採全港首個「合併式小區」概念。未來合併式小區規劃設天橋系統，住戶可由首岸經天橋達港鐵土瓜灣站，3站達港島，接通東鐵紅磡站，可經東鐵綫及高鐵往返內地。另外，項目備有合共280個私家車車位，包括158個公共或商用停車位，以及122個住客及訪客停車位。

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