樂風集團2.8億再收購南京街地盤 料與毗連地盤合併建商廈

撰文:蔡偉南
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小型發展商再度出手收購市區舊樓地盤。有代理消息透露,樂風集團新近以約2.8億元購入佐敦南京街15至17號超過八成業權,涉及兩幢7層高的物業,以重建後樓面計算,呎價約8,300元。上址料與去年底已完成收購的南京街11至13號地盤合併發展,估計可建樓面逾6.6萬平方呎。

樂風集團:有意入稟申請強拍

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,集團仍會洽購上址餘下尚未收購的單位,如提出的交易條款不合理,集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。上述地盤面積約2,796平方呎,以最高地積比率12倍計算,可建樓面面積約33,552平方呎。

舊樓收購|樂風集團3.05億收購佐敦南京街地盤 擬重建新式商廈

翻查資料,樂風集團在2020年12月已率先斥資3.05億元,購入南京街11至13號全數業權,地盤面積約2,768平方呎,以重建後樓面面積約33,216平方呎計,每呎樓面地價約9,182元。

該集團又指出,上述兩個地盤將會合併發展,不過旁邊相連的19至21號物業因地盤面積較細,協同效益不大,故再收購合併發展的機會並不高。

佐敦南京街11至13號,可建樓面面積約3.3萬平方呎。(資料圖片)
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