單位直撃｜青衣夾屋宏福花園　海景三房已補價近千萬沽

有青衣區用家預算以1,000萬元內買一伙三房單位，睇樓多時，終以980萬元（已補價）購入夾屋宏福花園一伙三房套房海景戶。

美聯物業高級分區營業經理李貫甡指，宏福花園4座中層D室，實用面積約712平方呎，三房套房間隔，座向東北、望開揚海景。買賣雙方議價後，以980萬元（已補價）成交，呎價約13,764元，

據知，客人屬意1,000萬元以下的三房單位，已睇樓一段時間，比較過同區其他放盤後，鍾情上址景觀開揚，實用率高，且屋苑距離港鐵站僅數分鐘路程，遂決定入市。而原業主於1996年2月以約197.7萬元（未補地價）購入上址。

參考今年7月份，宏福花園亦錄得一宗高層三房戶，連地價以1,093萬元沽出，成為「新界區夾屋王」，成交呎價15,351元。