同區新盤醞釀開售 上車客850萬購黃埔新裝修兩房｜單位直撃
撰文：溫多娜
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紅磡區有新盤醞釀開售，未有影響黃埔花園成交，中原周德龍指，黃埔花園2期2座高層D室，實用面積約466平方呎，兩房間隔，望內園景，今年4月份放盤，放盤兩個月，新近以一口價850萬元易手，呎價約18,240元。
參考部分銀行網上估價，對上址的估值介乎843萬至890萬元不等。而原業主於2011年7月以450萬元入市上址，現持貨十一年，帳面獲利約400萬元，升值約89%。至於新買家為上車客。從相片可見，單位連簇新裝修，地板、牆身已重新鋪設，廚房改為開放式設計。
黃埔花園6月至今暫錄約7宗二手成交，平均實用呎價約16,158元。