市建局賢居里項目接獲7份標書　鷹君、長實入標

市建局的西營盤皇后大道西／賢居里項目今日（24日）今日中午12時截標。據了解，項目接獲7份標書，入標財團包括鷹君（0041）、長實（1113），富豪酒店國際（0078）、會德豐，信置（0083）、嘉華（0173）以及一間不知名財團。

項目位於皇后大道西129至151號，範圍包括多幢唐樓、五人足球場、垃圾收集站及公廁。地盤面積16,864平方呎，總樓面面積約121,525平方呎，住宅部分佔104,303平方呎，預計可提供約189伙，預計落成日期為2028至2029年。

據了解，發展商須出「一口價」競投，當項目售樓收益達35億元，中標財團便須與市建局分紅，固定分紅40%。此外，項目設有限呎條款，住宅單位面積不得少於300平方呎，同時規定至少一半的單位面積不可超過480平方呎，即以發展小型單位為主。

項目於今年9月底截收發展意向時，共接獲33份意向書，及後市建局邀請32間發展商入標。市場就上述用地的估值，有所下調，最新估值約由12.5億至14億元，每呎樓面地價約1.03萬至1.15萬元。