【復修藍屋】香港首項留屋留人保育 一次漫長的街坊成長課
衙前圍村被清拆，同德大押被重建，古蹟保育寸步難行。萬事起頭難，藍屋建築群作為本港首個「留屋留人」的保育項目，經歷6年的工程，第一階段的橙屋和黃屋復修快大功告成，藍屋復修即將展開。回溯十年藍屋保育運動，組織者「社區文化關注」創會成員陳允中說：「歷史保育要保育建築物，同樣要保育人。」
從政府主導到街坊自主，藍屋如何實踐「自己社區自己救」?
推土機摧毀的不只是一座舊建築，而是建立多年的社區網絡。灣仔石水渠街藍屋築建群，包括︰藍屋、橙屋和黃屋的三棟。2006年市建局計劃將建築群 打造成醫館及茶館 ，居民將被迫遷走。眼見屹立灣仔近80年的藍屋「被規劃」，不想被官方主導發展，陳允中與聖雅各福群會社工、專家、學者等不同社區的持份者去組織街坊探討方案，力爭「留屋留人」。相隔十年，第一階段的工程將快完成，建築群中，橙和黃屋即將完成復修。陳允中說：「藍屋是一個成功例子，去鼓勵在其他社區面對同樣問題。」
「成功爭取」 由組織街坊做起
高官不知道民間力量的威力，他們大多是被迫接受，從來沒有一個（高官）會與你商討而接納你的方案。
藍屋是首個成功「留屋留人」的古蹟項目，究竟如何令市建局讓步呢？時機很重要，藍屋保育運動，遇上利東街與皇后碼頭的清拆，全民保育意識急升，政府不得不回應民間訴求，但更重要是街坊的團結和抗爭。
說起與市建局交涉的兩年歲月，陳允中為之氣結：「高官在天上面，他們怎會跟你談？我們從來沒有談過。」與官員沒法談攏，他們便用「自己方式」解決問題。
組織街坊不能一蹴而就，「並非所有街坊都想留低，我們成立了「藍屋居民權益小組」，協助想離開的街坊上樓(入住公屋)。」陳允中說。
2年抗爭，2年寫計劃書，直到2010年終於爭取成功。
慢慢地，街坊自信增加了
從組織街坊到上街抗爭絕非易事。陳允中指大部份街坊都害怕面對官員和記者，加上沒有抗爭經驗，他們不能立即走上街頭爭取，所以首先要拉近與街坊的距離。「我們每逢星期三都會與街坊開會或舉辦活動，風雨不改，久而久之便建立起互信關係。接着，讓街坊參與對外的工作，如︰聯絡、召開記者招待會、舉辦展覽及帶領導賞團。街坊初時都不習慣向公眾表達意見，隨着經驗愈來愈多，自信明顯增加不少。」陳允中說。
藍屋精神是實現民主生活，任何事情都可以開會決定，沒有人可壟斷。
藍屋運動中，「自己社區自己救」並非只是一句口號。陳允中表示當政府接納「留屋留人」方案後，與街坊花了兩年時間來寫計劃書。「讓街坊參與抗爭的時間很漫長，每項計劃都需要得到他們同意，否則不會實行。早前林鄭月娥前來商討藍屋的發展，街坊於會議間期提出 《藍屋保育 6大原則》，為此我們足足討論了數個月。」陳允中說。藍屋建築群將有8戶舊街坊及12 戶新租客，其餘單位將用作故事館、餐廳、展覽等用途。陳允中期望新舊街坊能擁有同等權利，並以工作小組形式讓居民集體管理，天台、公共空間等地方，實踐民主生活。
成功爭取後，藍屋的下個十年？
與街坊同行十年，橙、黃屋落成在即，陳允中喜見街坊的轉變。「他們很清楚自己的權益，不怕表達自己，更重要的是他們理解民主一定要詢問持份者意見。」下一步，街坊需要搬往橙屋和黃屋暫住，再待藍屋復修完成後回遷。下一個十年，藍屋走往哪裏呢？社區依然面對不同挑戰，發展威脅隨處可見，月初，城規會剛審議慶雲街興建25層酒店的計劃，藍屋內掛滿反對的告示，居民的聲音有誰聽見呢？