建築師自訂橫洲發展:最重要是現存在土地上的人

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「一個發展係可以好簡單,政府將土地上的所有東西剷走,然後將想要的設施、樓宇砌進去。」建築師楊友仁說:「但發展中最重要的,是現存在土地上的人,並不是趕走他們便可解決問題。」

元朗橫洲發展計劃已展開收地程序,料在明年便會就第一期工程動工。計劃由33公頃、建1.7萬個單位忽然縮小為5.6公頃、建4,000個單位;收地範圍又巧合地避開原居民住處,重重疑團未解。局外人漠不關心,或許因為城市的規劃發展,從來都是由上而下,政府由提出到實行,市民難以插手。

立法會議員朱凱迪、姚松炎早前舉辦「橫洲規劃設計比賽」,希望能由下而上、讓市民決定理想的橫洲發展計劃。楊友仁和設計師林家榮以民間視覺,設計出他們眼中的宜居社區,並於比賽中勝出。

橫洲這片即將發展的土地上,存在着棕地使用者、村民等多個持份者。朱凱迪和楊友仁均認為,發展應考慮到土地上的不同持份者,而不是單純將他們剷除。(資料圖片)

朱凱迪說,比賽完結後,各參賽者的作品還會在橫洲再作展覽,但確實地點目前未定。屆時會由橫洲村民選出最喜愛的規劃設計,勝出者可在6月中獲得村民招待吃盆菜。

冠軍得主:希望展現宜居社區

冠軍得主楊友仁及林家榮,分別是資深的建築師及設計師。楊友仁認為,政府雖有財力,但發展模式單一;私人發展商的發展思維,只會循賺錢方面去想。故他希望以一個建築師的角度,去展現一個宜居社區該是怎樣。

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兩人設計的「演化橫洲」計劃,希望打破政府一貫規劃社區的重重標準,如行人路必然在行車路旁、資助房屋必然是Y型、H型的,都不是他們所採用的設計。(林綺琪攝)

兩人利用了工餘時間視察橫洲、畫設計圖等,花了一個月完成作品「演化橫洲」:

發展不是趕走晒土地上現存的人

楊友仁說,設計中最重要的,是土地上的人:「如果只是將所有人趕走,再重新安插住宅、設施等進去(發展區),這樣當然是最簡單。」但並不可以完全解決問題。在他們的設計中,將會在33公頃的土地上建17,000個單位,安置約50,000人,全是中低密度住宅,且能限制高度,好讓社區內的人都能欣賞到附近髻山的景觀。

設計中亦提倡,受發展影響的橫洲村民,可獲優先選擇入住附設平台的住宅,讓他們以另一形式繼續耕種。發展用地亦應以官地先行、棕地為次、現有村落為最後選擇:「咁咪唔使摸底,搞到鬼鬼祟祟。」

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楊友仁(左)和林家榮(右)勝出是次的橫洲規劃設計比賽。(林綺琪攝)

朱凱迪:參賽者未夠深刻明白村民

朱凱迪解釋,是次比賽讓參賽者設計橫洲規劃,是希望他們可以考慮棕地問題、建屋需要、村民情況這三大議題,希望三者可以在發展區內共存,而不會只側重某一方面。但他坦言,部分參賽者未夠關注村民,或許是因為他們未夠深刻明白村民的想法。

他正嘗試約候任特首林鄭月娥、運輸及房屋局局長張炳良等見面,向他們反映市民對橫洲發展的意見,但他目前未有回音。姚松炎亦指出,是次由民眾提出城市規劃方案,正好可見民間有創意及能力自決生活空間、構思出具質素的規劃方案。他希望這類比賽可每年舉辦。

姚松炎(左)及朱凱迪(右)合辦是次比賽,希望民間由下而上,自決一個發展項目可如何規劃。(資料圖片)



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