沙田神召會學院重建項目（現為香港聖經研習中心）擬轉住宅發展，但多次向城規會「闖關」均無功而還。恒隆地產於本年初向城規會申請將該休憩用地用作住宅發展，計劃提供390伙，惟當區居民大力反對。恒隆今日（25日）向城規會再提交修訂，由原來的390伙稍減30伙，至360伙，單位數目僅減少7.6%；另增加5個私家車車位，建議發展層數維持33層高。有區議員批評新方案僅少修少補，興建「插針樓」會破壞整個城門河景觀。

位於溱岸8號旁的沙田神召會學院，持該地皮的發展商恒隆地產過去曾數次向城規會申請作住宅及酒店發展均遭到否決。今年4月恒隆再向城規會申請，將項目由「休憩用地」改作住宅（乙類）發展，地積比率不多於5倍，擬興建2座33層高的住宅大廈，並提供44個車位，地盤面積為56,243平方呎，惟申請遭當區居民、區議員大力反對。

申請人今日再向城規會提交進一步的修訂，將單位數目由原來的390伙，減至360伙，至於私家車車位則增加5個至49個，不過其發展面積、建築物高度等則維持不變，暫定會議日期為10月27日。

區議員：減30伙　空間感不變沙田區議員丘文俊批評，新方案維持興建2座33層高的樓宇，勢必影響城門河的景觀，「唔係話你起得多，而係個地方根本唔適合起住宅。」他斥發展商未經區議會商討就提交予城規會審議的做法霸道。至於略減發展伙數，丘認為是少修少補，新屋苑一旦落成，必定對當區交通造成沉重負擔，「360戶都成千幾人，到時點樣處理？」