有業主斥物管公司申保就業 照加管理費兩成 質疑「肥上瘦下」

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保就業計劃首期完結,政府昨日公布第二批名單,多間物業管理公司赫然在列,更有公司領取的津貼達3,000萬元。有馬鞍山聽濤雅苑的業主控訴指,其屋苑物管公司亦有申請計劃,但仍照加兩成管理費,當中包括員工未來一年加薪6.39%,惟並未交代清楚人手編制、津貼回贈方式,質疑會否「肥上瘦下」。協助跟進的工黨主席郭永健質疑「公帑係咪咁運用」,認為物管公司應回贈或用之屋苑,促請政府介入類似事件。

《香港01》已向涉事管理公司、創新辦查詢,尚待回覆。

聽濤雅苑管理費7月起加價兩成。(黃詠榆攝)

提出加薪6.39% 居民質疑「肥上瘦下」

聽濤雅苑單位業主周小姐(化名)居在屋苑接近廿年,直言加19%管理費是歷年最大加幅,每平方呎由2.07元加至2.47元,有單位管理費由2,031元加至2,417元。她引述簡介會內容,物管公司解釋有三大原因,包括員工加薪、穿梭巴士營運費用增加、預算屋苑維修費等,「今年又有疫情,唔少人面對失業、減薪,咁嘅環境仲要話加薪6.39%」。

不過,她質疑,管理公司從未清楚交代人手編,有「肥上瘦下」之嫌。她透露,根據早前的文件,物管公司申領保就業計劃下,半年共可申領取到450萬元,當時亦曾承諾會在審批後悉數回饋屋苑,她質疑管理費照加,日後獲批的津貼未知如何處理。

有業主質疑管理公司曾承諾會在審批後悉數回饋,卻拒絕披露仔細人數、薪金表資料。(黃詠榆攝)

批人手架構不透明 難了解保就業津貼

員工薪金佔成屋苑支出近半,不過小業主則不了解詳細資料。居民丘先生(化名)同樣感到不滿,又指管理公司前年曾稱增加人手,要求增加管理費11%,但又以私隱資料為由,拒絕披露欲聘請的仔細人數、薪金表資料,「連人手架構唔透明,點如實了解你嗰450萬?如果當中有變化,你咪可以吞落袋囉。」

他直言,法團於4月召開大會討論,當時正值疫情肆虐期間,加上投票選項只得加價,不然就是棄權,故沒有出席到大會,「喺咁嘅情況下,加19%、22%(管理費)其實係一樣。」他期望,可以集齊到5%業主的聲音,再次推翻結果,並要求管理公司公開相關資料。

工黨主席郭永健認為政府應介入類似事件。(黃詠榆攝)

工黨助跟進:兩成增幅誇張

工黨主席郭永健表示收到約10名業主求助,質疑「公帑係咪咁運用」,認為物管公司應回贈或用之屋苑,「雖然政府成日強調一定要用喺人工,但小學生都知呢個係加減數字遊戲」,批評政府不應「零監管」,而是應有明確立場。他舉例,政府規定外判商不能申請計劃,「同樣不受疫情影響的公司,就可以袋晒落袋?小市民嘅錢都係錢」。他亦批評,在經濟不景下,又不是最低工資的調整年份,兩成增幅是很誇張。



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