房屋局今日（14日）公布最新一季的公屋綜合輪候時間為4.7年，較上一季的5.1年下降0.4年之多，亦是過去8年多以來的最低紀錄。房屋局表示，與本屆政府上任前的6.1年比較，整整縮短近一年半，首次低於5.0年。

不過，由於下一季一般申請者入住傳統公屋或簡約公屋的數目會較今季低，預計下一季公屋綜合輪候時間會有輕微起伏，局方稱預期仍會以5.0年「封頂」，可見公屋綜合輪候時間仍呈下降趨勢。

▼財政預算案．未來5年供應19.6萬個公營房屋單位▼

首季接近一半入住簡約公屋單位

有關最新輪候時紀錄為截至今年3月底，過去一年獲安排入住傳統公屋或簡約公屋的一般申請者計算所得。房屋局稱，今年首季已成功安排約8,400個一般申請者入住傳統公屋或簡約公屋，涉及約1,200個新落成傳統公屋單位、約3,300個回收的傳統公屋單位，及約3,900個簡約公屋單位，接近一半（47%）是入住簡約公屋單位，明顯較上一季的16%為高。

入住新界簡約公屋輪候時間只有約2年　較平均快一年

房屋局續指，過去一年獲安排入住簡約公屋的一般申請者輪候時間平均僅為3.0年，簡約公屋輪候時間較短的比例上升，有效帶動整體的公屋綜合輪候時間下降。事實上，過去一年入住市區傳統公屋單位的輪候時間約6年，入住新界簡約公屋單位的輪候時間則只有約2年，兩者差別足有4年之多。

自簡約公屋於去年3月開始入伙，政府整體的資助租住房屋供應量已提升至平均每季約7,500個單位，為現屆政府上任前三年平均每季約3,500個單位供應的兩倍多，供應大幅上升。

輪候入住傳統公屋維持5.6年　局方：住市區或擴展市區單位輪候時間長

局方表示，第一季獲安排入住傳統公屋單位的一般申請者中，逾六成入住市區或擴展市區單位，這些都是非常受申請者歡迎的區份，因而輪候時間比新界長逾一年半之多。

他們較長的輪候時間被計算在最新的公屋輪候時間中，故此截至今年3月底，過去12個月入住傳統公屋的一般申請者的平均輪候時間維持在5.6年；當中長者一人申請者的平均輪候時間亦維持在3.9年。局方強調這情況實際上反映正取得政策成效，因為許多輪候時間較長的市區及擴展市區一般申請者，正陸續獲編配公屋單位。

公屋聯會：輪候時間回落實有賴於簡約公屋

公屋聯會總幹事招國偉表示，今屆政府推出「簡約公屋」措施，制定公屋綜合輪候指數，目標在2026/27年達至平均4.5年目標，絕對有望能夠達標。

他指公屋輪候時間得以紓緩，實有賴於「簡約公屋」的落成。他表示留意到傳統公屋輪候時間維持平均5.6年，反之綜合輪候時間則降至平均4.7年，兩者之間的差距愈拉愈大，足見「簡約公屋」發揮了重要成效，輪候簡約公屋只須平均3年，2026及2027年仍有逾2萬間簡約公屋相繼落成，對於縮減輪候時間大有幫助。

他續指，政府表示低收入家庭入住簡約公屋後，較租住分間單位相比，每年可以省下逾5萬元的租金開支，成為日後家庭的儲蓄，為家庭籌劃更好的未來。在今期居屋及綠置居展開申請的期間，亦有居住於簡約公屋的受訪者表示，有意申購資助出售房屋單位，從而上進上流。他建議政府應進一步研究，包括居住於簡約公屋在內的居民，制定鼓勵自置居所的措施，例如可優化綠置居計劃及租置計劃回收單位，豐富房屋階梯，提供更多住屋的選擇。

未來5年19.6萬個公營房屋單位落成

展望2026／27年度起的未來5年，包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量為約19.6萬個單位，當中有約11.5萬個傳統公屋單位將在此期間落成，截至今年第一季，共約9,650個單位已經落成及全面入伙，而在餘下2026年及2027年初，則分別有約20,150個及200個單位相繼落成，逐步邁向在2027／28年度前完成興建約3萬個簡約公屋單位的目標，公屋綜合輪候時間亦會朝着2026／27年度回落至4.5年的目標邁進。