港人平日逛商場，想找個地方坐下歇腳甚艱難，部分商場更疑違反地契條款，違規霸佔空共空間並出租牟利，其中馬鞍山廣場懷疑在公共空間從事商業活動，讓商戶擺檔。有政黨指，地產財團過去將公眾空間納入在發展項目內，藉此換取額外建築樓面，從中取利，又狠批政府多年來縱容行為，執法不力。

該黨社區幹事吳惠靈指，馬鞍山廣場疑似存在發展商霸佔公共空間出租情況。她稱，商場在涉事樓層的公共空間內，設立椅桌從事疑似商業活動，「成個office咁」，又容許商戶擺擋宣傳，批評行為涉嫌違契，正跟進事件，要求地政總署確認是否違反地契。

三商場涉違契  獲地政確認

工黨早前發現，荃灣廣場、愉景新城及新港城，分別以舖位形式出租公共空間、從事展銷活動或容許商戶將舖位延伸至公共空間，從而牟利。工黨指，已獲地政總署口頭確認上述情況違契，並限令還原土地用途。

荃灣廣場的發展商新鴻基地產回覆《香港01》查詢時指，接獲分區地政處通知，商場內有部分通道放置枱櫈等設施，商場已在指定時間前將枱櫈移走，符合地政處的要求。而愉景新城的發展商新世界，則指有關商場地方是行人通道，已向政府部門釐清有關地段的使用規定，並依從政府的要求處理。

該黨另一社區幹事趙恩來批評，政府過往與地產財團協商地契條款時，為滿足規劃署所訂的兩平方米人均休憩用地標準，便將公共空間納入私人發展項目，同時酌情准許地產商興建額外可售樓面面積，形成私人管理公共空間的奇怪局面。他又指，全港約有200個商場管理公共空間，近日發現情況僅冰山一角。

李卓人：涉官商勾結

工黨外務副主席李卓人指，不少商場霸佔空間牟利，其實已削減市民的休憩用地範圍。他認為有關情況是官商勾結，批評政府過去「隻眼開，隻眼閉」，縱容財團。李要求政府加強執法，追討財團過去違契期內的地價及收益，以及訂立私人管理公共空間的使用指引。