房委會擬重建工廈建屋 受影響業戶冀撤回免政府帶頭製造失業

撰文:王潔恩
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房委會擬清拆轄下四幢工廠大廈,以改建公營房屋單位,其中業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈三幅用地,可在十年提供合共約4,200伙。
民主黨區議員向特首林鄭月娥發表公開信,指有受影響的業戶向他們求助,政府從未有就安置方案、安置地點諮詢業戶,而且安置單位數目很少,令業戶難以預計是否能夠遷往該處。有受影響業戶希望政府取消清拆計劃,以免在疫情下的百業蕭條時期帶頭製造失業。
信中又提及,清拆四幢工廈並於十年後提供單位並不能救「近火」,批評政府對數百公頃的棕地視而不見,形容政府如「盲搶地」,對此表示強烈反對。

葵安工廠大廈為房委會轄下6個工廠大廈之一,房委會擬重建作房屋發展。(資料圖片/ 余睿菁攝)
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參與聯署信分別有民主黨觀塘區議會副主席莫建成、觀塘區議員鄭景陽、深水埗區議員鄒穎恒,以及沙田區議員周曉嵐。

他們表示,不少受影響業戶對於「被規劃」十分憤慨,斥政府從未有就安置方案、安置地點諮詢他們。有業戶反映,雖然他們可安置到葵涌晉昇工廠大廈和屯門開泰工廠大廈,但該兩處剩餘單位數量較少,且投標以暗標方式進行兼不設租金上限,令業戶難以預計是否能夠遷往該兩處。

業戶亦指,其廠房鄰近的私人工廈租金水高於政府工廈,但在疫情下,令租户面對巨大挑戰。他們又批評,政府的搬遷方案不能夠應付搬遷及重置廠房的費用,而且政府的額外津貼規定必須提早搬遷才可享有,若苦無對策及時間不足,他們只好提早結業。

葵涌晉昇工廠大廈為房委會轄下六個工廠大廈之一,據悉因涉噪音等問題,故不可行用作房屋發展。(資料圖片)

批評扼殺本港工業發展空間

他們又指,方案扼殺了本港工業的發展空間,而社區配套及環境均未能配合居住需要,形容工業用地更改用途作為興建住宅只是「下策」。他們批評,政府有數百公頃棕地可作建屋用途卻視而不見,他們亦早於十年前已向政府提出重建部份高齡公屋,作下一個十年的房屋儲備,惟政府充耳不聞,期望當局可以叫停計劃。

此外,立法會房屋事務委員會今天亦討論重建工廈,其中有議員質疑十年才有新單位太慢,當局表示,落成時間只是保守估計,日後改劃及搬遷將會同步進行,可望提早一或兩年落成,又指房委會之後不會再興建工廈。

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