近年新盤奇則大行其道，除了單位內櫳間隔奇特，更會附送一對露台及工作平台，空間之細僅能容納兩隻腳掌，驗樓師詹濟南形容的「彊屍露台」最貼切不過，用家身處其中，只能如彊屍般跳動。縱觀近兩、三年，不少單幢盤都附設此類迷你露台及工作平台，全部計入實用面積內一併銷售。發展商為何唔賺到盡「有咁大起咁大呢」？箇中原因原來是港府早年作出限制。

近年單幢盤除屢屢出現奇則，就連露台設計都千奇百怪，尤以市建局與發展商合作的項目最具「代表性」，如灣仔「囍滙」或觀塘「觀月‧樺峯」露台均被傳媒戲謔為「棺材式露台」，又或是「單身露台」。

其實，早於2001年至2002年，政府為推動環保及創新建築，以豁免樓面面積為誘因，鼓勵發展商為樓盤興建環保露台及工作平台等設施，以改善單位內部的採光和通風，但部分發展商為求美觀，會將兩者合併。及後港府為限制發展商無限「發水」，將露台及工作平台的寬免樓面面積減半，且設上限。

露台及工作平台必須相距最少1.5米

據2011年的建築作業備考規定，只有不超過50%露台面積可獲豁免計入總樓面及上蓋面積，以每伙住宅單位計，露台獲豁免的面積為1平方米（10.7平方呎）或佔實用面積的2.5%（以較大者為準），並以3平方米（32.3平方呎）為上限；而住宅工作平台每單位獲豁免的面積最多為0.75平方米（8.1平方呎）。

此外，露台及工作平台的面積是按住宅單位大小而定，而且露台及工作平台需分開、相距最少1.5米，導致出現時下「雙露台」的怪現象。

面對獲豁免的空間減少，又要配合條例及設計，發展商便各出其謀，即使單位細如劏房，亦附設露台及工作平台各一，惟面積細得可憐，儼如一個花槽。例如供用家擺放洗衣機及晾衣的工作平台，卻僅夠一人站立；原為用家提供戶外活動空間的露台，卻連孕婦都容不下，面積細之餘，更有可能是三尖八角，實際功能欠奉。