仲量聯行：港寫字樓租金貴絕全球　中環甲級租料年升一成

財政司司長曾俊華在財政預算案中，宣布推出8幅商業/商貿地，惟供應未到位前，香港寫字樓的租金成本再度成全球最貴，每月呎租約170港元，拋離位列第二的倫敦近一成。有分析預期，在中資企業需求支持下，料今年中環甲級寫字樓租金再升5至10%。

仲量聯行首度發表的全球優質寫字樓租金走勢研究報告指出，香港已超越倫敦，成為全球寫字樓租務成本最貴的城市。報告稱，現時香港頂級寫字樓的租務成本，為平均每年每平方呎約262美元、即每月呎租約170港元，僅次為倫敦的240美元、即每月呎租約155港元；而北京則排名第三，每年每平方呎199美元及每月呎租約129港元。

仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷Alex Barnes指出，香港寫字樓租金高昂，主要是中環甲級寫字樓空置率低企，反而新商業區如港島東及東九龍的新寫字樓供應，租金只及中環一半，甚至低逾三分之一。他續指，由於內地企業對本港寫字樓的需求持續，預期中環甲級寫字樓租金今年再升5至10%。

此外，全球首五位租務成本最高的城市中，亞洲佔三席，首十位的城市更有一半位於亞洲，仲量聯行新加坡商業部主管Chris Archibold指，排名反映亞洲佔全球寫字樓需求增長一大比重，吸引跨國企業開拓，部分寫字樓市場因供應短缺，從而租金被推高。