大圍村屋塌簷篷 戶主疑憂心暈倒 保險業:村屋業主可買結構保險

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大圍銅鑼灣山路村屋塌簷篷事故,今(12日)早工程人員到場堪察,並安排拆卸簷篷及露台。戶主岑女士指,屋宇署表明清拆的費用估計須數十萬,惟她沒有購買保險,擔心無力支付高昂的維修費。直至中午時分,戶主岑女士的丈夫與家人閒談間突感不適,要由救護車送院檢查。據知,他有長期病。其子則表示:「應該唔夠瞓,又擔心(事故),又食得少。」屋宇署指業主已委任認可人士和註冊承建商拆除因事故引致鬆脫的部分,並指署方管理的「樓宇安全貸款計劃」可為業主提供低息貸款進行上述工程。

有保險界人士表示,村屋業主可選擇購買「結構保險」,主要針對樓宇結構的問題,一旦發生塌簷篷、石屎剝落等意外,業主可獲保費作工程費用。

(馮國良攝)

大圍村屋塌簷篷事故,據知屋宇署已安排工程人員到場堪察,並處理拆卸簷篷及露台的事宜。《香港01》向屋宇署查詢,屋宇署表示,有關業主已委任認可人士和註冊承建商拆除該村屋因事故引致鬆脫的部分,故屋宇署無需安排政府承建商進行有關清拆工程。

署方人員視察後,發現有關村屋二樓面積約1.2米乘7.2米的露台及該露台之上的簷篷塌下,受影響的一樓露台亦已傾斜。事故並未影響該村屋未受波及的其他部分,而村屋的整體結構沒有明顯危險,有關村屋的天台亦未發現有僭建物。

屋宇署﹕可為財困業主申請免息貸款

屋宇署又指,署方管理的「樓宇安全貸款計劃」可為業主提供低息貸款進行上述工程,若有關人士屬於低入息而確實有經濟困難可申請免息貸款。另外,合資格的業主如需要財政資助以維修和保養其自住物業及改善樓宇安全所需的工程,可申請由市區重建局管理的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」。

國際專業保險協會會長羅少雄表示,一般業主可為自己的住宅單位購買三種保險,分別是第三者責任保險、結構保險,以及財物保險。以今次塌簷篷的村屋為例,其實業主為可選購「結構保險」,主要針對樓宇結構,例如外牆、天花、牆壁、石屎、瓷磚、門窗、以及天災、人禍對上述損毀所造成的維修費用等,一旦發生塌簷篷、石屎剝落等意外,業主可以保費作為賠償,一般會以重置費用作投保額。至於保費及保額會根據住宅的樓齡、建築物料、地理位置而釐定,亦可視乎業主的需要加減。

羅少雄續指,一般銀行會要求購買村屋並承造按揭的業主,為單位購買相關保險。如業主需要全面的保障,可選擇購買「綜合保險」,綜合保可提供第三者責任保險、結構保險及財物保險三種保障,每年保費約千多二千元,一般業主都能負擔。



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