恒隆陳啟宗:擁抱熊市仍言之過早 稱睇唔通香港未來

撰文:翟梓謙
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恒隆集團董事長陳啟宗向來聲稱自己「擁抱熊市」,因為熊市有更多機會。但他今日在記者會表示,「仍然言之過早,擁抱熊市不是要擒擒青」,都要視乎行家是否同樣看好,強調集團會繼續物色好機會。另外,被問及會不會將恒隆集團私有化?陳啟宗僅以「不會」兩字回應。

他坦言,自己從事這一行40年都未見過世界出現這樣的情況,疫情、本地暴動、中美關係全面冷戰,全都是不利營商,他對香港的未來「睇得唔係太通」,需要觀察更多。相反,他認為內地市場令人鼓舞,一些大品牌積極開拓分店,由去年至明年將有70個大品牌在恒隆旗下6、7個商場簽約開店,意識到大品牌與集團的看法相近。

陳啟宗指出,多項因素均不利營商。(資料圖片)

直言「睇唔通」香港未來

陳啟宗認為,中美交惡對內地奢侈品市場是輕微向好,因為中央政府似乎預視到這個情況,一早已實行放寬稅務等工作,令目前在中國內地購買奢侈品與外地差異減少,相信日後外遊購買奢侈品的需求將會減少。

恒隆地產行政總裁盧韋柏稱,香港目前面對第三波疫情,預期未來零售額有一定壓力,但旗下有幾個商場都是以住戶、商戶為主的,影響較少,相反遊客為主的銅鑼灣及旺角區商場,則會較為擔心,採取觀望態度,如果繼續有相應限聚令的措施,相信出租率會有惡化的趨勢。

不會向租戶提供一刀切租金寬免

他透露到,7月會繼續向商戶提供支援,但重申租金寬免措施不能夠一刀式的形式處理,因為無人知道疫情何時完結。盧韋柏稱,希望未來疫情可以受控、本地社會運動不會再出現,以及中美關係交惡不會影響市民消費。