銀公料美息年內或再減兩次 關稅不明朗 港貸款僅錄低單位數增長
撰文:顧慧宇
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美國重啟減息25點子,滙豐等港銀也公佈跟隨下調最優惠利率(P)12.5點子。銀公主席禤惠儀表示,息口向下會有利於香港整體的經濟表現,為借貸及資產市場帶來正面影響,帶動投資氣氛,改善實體經濟。雖然外圍環境仍存不明朗因素,但減息帶來利好因素,加上施政報告支持經濟發展新措施,望為經濟帶來正面影響。
港息需視乎銀行本身營運等情況而定
對於美息未來走向,就會視乎關稅影響,而若果美國經濟及就業數據仍表現疲弱,下半年有機會再下調兩次或半厘,其實都屬於預期之內。
港息方面,禤惠儀表示,最優惠利率變動及幅度主要會視乎個別銀行自己的營運因素、資產負債表組合等而定。去年聯儲局減息三次,港銀每次都有跟隨下調,今次也有跟隨,希望能夠對經濟帶來支持。
本港商業房地產風險可控
至於港元拆息(Hibor),她表示銀行總結餘已有所回落,再回落空間相信有限,隨著美息回落,港美息差有所受阻,預計港元拆息會維持目前水平,當中也會受到季結等季節性因素而影響短息水平。
貸款需求方面,今年經濟持續改善,投資市場包括股市有不錯表現,按揭市場剛性需求也存在,但關稅仍未為不明朗因素,故仍維持今年整體貸款僅能錄得低單位數增長的預期。
恒生銀行(0011)據報正尋求出售規模至少10億美元(約78億港元)的房地產抵押貸款組合,以解決香港商業房地產低迷時期累積的壞帳。禤惠儀表示,不評論個別消息,但銀行香港商業房地產貸款整體風險可控,佔整體貸款14%至15%,也沒有過度集中風險。
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