施政報告｜交銀國際料揩施難吸引人才來港　料未來1年樓價或跌1成

行政長官李家超昨日於《施政報告》內提出，合資格外來人才成為本港永久性居民後，可申請退還在港置業時支付的買家印花稅。不過交銀國際認為，相關措施不必可以有效吸引海外人才來港，並且只有現金充裕的買家才可以受惠。

該行亦指出加快及擴大發展北部都會區發展，而在5年內啟動收地，以及提高住宅與商業用地地積比率，長遠而言有助增加供應。

對於樓價走勢，交銀國際認為施政報告難以扭轉樓價下跌趨勢，亦無應對短中期樓市措施，認為短期內地產股價會受壓力，維持予本地地產股「與市場同步」評級，又預料樓價在未來6至12個將回落5至10%。

交銀國際預料短期內市場購買力聚焦於一手市場，看好可售貨源較多及去貨率較高的新地（0016）。