業主未遷出先租出 愉景新城放盤兩日 獲零議價1.7萬承租｜多圖
撰文：黃祐樺
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住宅租務市場暢旺，有代理指，荃灣區本月短短8月已錄65宗租賃成交。當中愉景新城有兩房獲租客1.7萬元「零議價」承租，另荃灣中心亦有一房單位月租1.18萬元，租金回報近18厘。
美聯物業分行聯席區域經理鍾家豪表示，是次租賃成交為愉景新城2座中層F室，實用面積495平方呎，屬兩房間隔，外望內園景。據知，單位最初用作自用，由於業主計劃於本月底搬出，故率先以1.7萬元叫價放租，兩日即獲新租客洽租，並於睇樓後以零議價租出單位。
至於，業主於2019年以688萬元入市，是次租金回報近3厘。據知，本月愉景新城暫錄7宗租賃成交，而上月全月則錄19宗租賃成交。
↓↓愉景新城2座中層F室↓↓
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荃灣中心一房月租1.18萬
另一宗租賃成交屬荃灣中心4座中層D室， 實用面積324平方呎，屬一房間隔，外望馬路景。據知，業主最初以1.2萬元叫價放租，放盤僅5日即獲洽租，業主象徵式減價200元後，終成功以1.18萬元租出單位。
至於，業主於2007年以79萬萬元入市，是次租金回報近18厘。