劏房租管｜11萬劏房僅收不足3萬份租賃通知書　洪雯：欠理想

規管劏房租務的《業主與租客（綜合）條例》實施兩年，要求業主起租60日內提交租賃通知書。差餉物業估價署截至今年3月底，共收到29,354份租賃通知書，惟全港有11萬個劏房單位，選委界議員洪雯認為情況欠理想，關注政府會否加強抽查要求業主及早履行責任。

房屋局局長何永賢表示，估價署已訂立績效指標，目標今個年度查核至少1000個劏房戶的業主有否觸犯規管租賃的罪行，預計接獲的租賃通知書會因應宣傳及加強執法逐步增加

《業主與租客（綜合）條例》規定，業主須在租期開始60日內，向估價署提交租賃通知書。如業主沒有合理辯解拒絕遵從或忽略規定即屬犯罪，最高可判處罰款10,000元。如持續犯罪，每一日額外罰款200元。

接近3萬份租賃通知書　佔總劏房單位不足3成

劏房租管實施兩年，全港有11萬個劏房單位，估價署截至今年3月底共處理29,354份租賃通知書，並發現3,091宗涉嫌違例個案，當中被定罪的個案有201宗，包括有165名業主因欠交租賃通知書，被罰款500元至18,600元，合計總罰款374,800元。估價署亦向1,423宗與租賃通知書有關的個案，向業主發警告信。

何永賢：估價署今年度訂KPI查核千個劏房業主

何永賢表示，估價署已訂立績效指標（KPI），目標2024-25年度查核至少1,000個劏房戶的業主有否觸犯規管租賃的罪行。估價署會針對有較多「劏房」的地區及可能涉及較嚴重或較多罪行的個案，識別可疑業主，要求他們提供與租賃有關的資料，查核是否已遵從《條例》規定，預期收到的租賃通知書數目，會因應宣傳及加強執法而逐步增加。