來稿|建立大灣區建築新標準 打破本港建築成本過高困局

撰文:01論壇
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來稿作者:徐毅興

特區政府與港鐵就北環線項目簽訂協議,首次引入國家鐵路標準來建造支線部分,以節省成本,在主線及支線同步規劃下,可望在2034年或之前一併通車。這次在同一項目融合兩地工程標準的嶄新構思,正好打破本港建築成本過高令工程慣常超支延誤的困局。筆者認為,當局應藉着這次契機,改革本港多年來過時兼不合時宜的建築標準,而當這個「大灣區新標準」站穩陣腳後,將來就可應用到其他本地大型工程,令所有項目都能夠提速提效發展。

北環線主線原定2034年通車,涉及跨境部分的支線則預期於2036至2038年才可通車,但日前政府及港鐵宣布兩者合併為一個項目規劃,令支線工程2027年便可動工,目標2034年與主線同步通車,較原計劃早至少兩年。路政署署長邱國鼎指同步規劃的做法,可發揮協同效應,在支線引入國家建築標準興建,基本上不需要改動任何香港法例,只是部分國家標準需因應香港颱風及地質環境作出調整而已。

單從結果來看,支線能提早通車,提早有新鐵路直達皇崗,市民必定會收貨,但如非建築業界人士,也許不太明白為何用國家標準可以慳錢之餘又保持到建築高質素。其實這一切都與本港建築標準過高,工人成本長期高踞亞洲地區首位有關。

2024年凱諦思(Arcadis)發表的《國際建造成本指數》顯示,香港建築成本位列全球第9位,在亞洲區居首,而發展局則指本港建築工人薪酬比新加坡高70%之多,比上海、廣州和深圳更高出約3倍。由於建築工人成本約佔工程成本的30%至40%,這種情況下,工程總成本屢創新高,實難避免。相信普通市民也知道,建造成本過高的惡果,就是發展項目的商業可行性大受影響,對於政府工務工程而言,成本居高不下,必然會令政府財政儲備構成重大負擔,長遠更可能拖慢本港整體發展步伐。

筆者上次也曾撰文力陳政府建築標準過時的問題,但至今當局依然未有實質改革行動。邱國鼎今次就北環線新方案受訪時強調,希望藉助今次契機,「將國標和香港標準結合,打造新鐵路標準」,並稱要力爭成為「大灣區標準」及「世界標準」。如果要做到這一點,當局一定要全面檢討本港建築標準,盡快更新過時規範。

簡而言之,就是摒棄長久以來的一些額外要求,例如本港工程的建築物料、器材和設計標準,多數跟從英國標準(BS),然後額外加入本地要求,這樣建築安全系數當然很高,同時建築成本也很自然被拉高。這樣一來,錢用多了,但質素根本沒有再明顯升級,更甚者建築時間也拖長了,實在費時失事。再者,隨著科技發展,建造技術和建材質素亦跟以往不同,建築標準也該相應作出調整及更新。

事實上,粵港澳三地政府早於2023年4月已簽署關於共同促進「灣區標準」發展的合作備忘錄,現時已制定及公布的「灣區標準」共有215項,涵蓋食品質量和安全、機電產品及醫療護理等範疇。所以將國家標準和香港標準融合,形成「大灣區新標準」,已非新鮮事,如能將這套準則廣泛應用在本港公營及私營工程項目,對整個建築工程界絕對是好事。

在全球經濟不景氣的環境下,只有節省時間及成本,才能突圍而出。筆者認為特區政府當務之急是從速檢討法例和業内守則,將建築標準與時並進,相信業界必會一致配合。在基建效率大大提升的帶動下,未來北部都會區的發展必定可加快,而將「香港速度」提升至「大灣區速度」,本港整體經濟自然也會如魚得水,復蘇指日可待。

作者徐毅興是任職跨國企業的八十後工程師。文章僅代表作者個人觀點,不代表香港01立場。

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