牛奶公司標售沙宣道54號　市場估值約20億元　升值最多逾150倍

萊坊及世邦魏理仕獲委託以招標形式放售薄扶林沙宣道54號，物業將以現狀交吉出售，10月23日中午12時正截標。市場估值約20億元，每方呎樓面地價超過9萬元。

上述物業由牛奶公司持有，物業地盤面積約29,519平方呎，最高地積比率限制為0.75倍，可建樓面約22,139平方呎。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事王振康說，該物業可重建為面積超過2.2萬方呎的豪宅，在市場上相當罕有，預計反應將十分熱烈。
 

原業主為牛奶公司

萊坊執行董事和投資部主管林偉漢認為，超級豪宅市場氣氛一直熾熱，預計今年將有更多破紀錄交易。

薄扶林沙宣道為名人聚居地，例如已故全國政協副主席霍英東家族大宅是位於沙宣道33號。

翻查資料顯示，牛奶公司於1988年以1300萬元購入沙宣道54號，亦有指牛奶公司當年以1600萬元購入該單位。在2013年12月曾有報道指出，該物業市值為2億元。若最終以物業20億元售出，牛奶公司坐貨30年，可以獲利19.87億元或152.8倍，又或者為獲利19.84億元或升值124倍。