粉嶺帝庭軒兩房戶放盤1日　即獲90後上車客零議價538萬接貨

二手交投氣氛熾熱，市場上放盤亦速獲承接。中原地產粉嶺逸峰分行市務經理王家駒表示，最新錄得粉嶺帝庭軒1座低層A室，建築面積598平方呎，實用面積419平方呎，兩房間隔，叫價538萬元，剛放盤1日，即獲上車用家零議價獲承接，實用面積呎價為12,840元。

他透露，新買家為90後上車客，見到市場氣氛好轉，而單位間隔合用，加上價錢合理為市價，故即拍板購入自住。翻查資料，同類型的兩房單位對上成交為3座中層H室，單位實用面積419平方呎，於上月底以515萬元易手，實用面積呎價12,291元。

據悉，原業主則於2011年以268萬元購入上址，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利約270萬元離場，單位升值約1倍。