消防次階段折衷喉轆計劃推近一年 放寬舊樓水缸量 暫僅2幢安裝

撰文:陳宇軒
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本港不少舊樓往往因過重、樓宇未能負荷而未能安裝消防水缸,消防處去年9月推出第一階段「折衷式喉轆系統先導計劃」,讓3層或以下的樓宇可以街井駁喉代替水缸,去年10月再有第二階段,容讓4至6層高的舊樓,可建最少容量僅500公升的水缸,比法例要求的2000公升大減。不過第二階段計劃,暫僅2幢舊樓已成功安裝水缸。

第二階段折衷喉轆計劃下,部分大廈須安裝500公升消防水缸。(林若勤攝)

第二階段已推近1年 目標為4250幢

就折衷式喉轆系統計劃,去年10月已展開第二階段,在緊急通道條件符合下,容讓樓高4至6層樓宇,只須建消防喉轆和500至1500公升容量的消防水缸,比硬性規定2000公升為少,現時成功個案暫有2幢,位於中西區和筲箕灣,其終極目標為全港4250幢。

其中位於筲箕灣的6層高唐樓有55年歷史,其500公升供水缸安裝在天台樓梯內部,工程花約10個月時間,今年8月已竣工,工程費用節省大約5%,以及部份顧問費用。

高級消防區長(樓宇改善課1)譚棣強(中)表示第三階段將協助7層或以上高商住樓宇,改善消防裝置。(林若勤攝)

至於第三階段則尚未開展,將協助7層或以上高商住樓宇,在符合緊急通道條、50米內有消防街井的條件下,可建消防栓、消防喉轆和4500公升消防水缸,比原有的9000公升少一半。消防處指,上述兩計劃冀可分別節省最多5%和40%的工程費用及相關顧問費用。

此外,消防處亦正研究跟水務署合作,以現有食水供應系統和天台食水缸作消防用途,惟前提必須是天台水缸有過盛容量,以及不會有細菌污染食水缸下才可行,否則會建議建造消防水缸,兩部門會先挑選合適目標樓宇作試點,以審視推行成效。

不過舊樓業主改善消防安全的態度未算積極,據消防處統計,全港有約1萬幢商住樓宇,消防處共巡查其中8427幢,並向其中6249幢大廈發出消防安全指示,要求進行消防安全改善工程,截至今年8月尾,只有140幢遵辦,遵辦率僅1.6%。

高級消防區長(樓宇改善課1)譚棣強解釋,發現有商住樓宇在遵辦上確有困難,因此一直有檢討不同可行方法,他指約6000棟被發出消防安全指示的大廈,有過千幢正積極執行指示,亦會留意未能遵辦指示的大廈有否合理解釋,如是否涉業主立案法團未能成立的問題,相關部門會就不同問題再作協助。