大圍金輝花園首宗千萬成交 同類單位售價1年升61.9%
撰文：鄭寶生 陳嘉碧
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大圍一向是沙田區內較易上車的地方，金獅花園、金輝花園等物業，一向價格較「親民」。但市場傳出，樓齡超過30年的單幢樓金輝花園，錄得首宗過千萬成交。
1020萬成交 呎價20319 均創新高
市場傳出成交單位為3房低層戶，實用面積502平方呎，以1,020萬元易手，呎價20,319元，成交價及呎價均打破該廈紀錄。
1年前同類單位成交價 僅630萬元
原業主2012年以403萬元買入，6年間物業升值617萬元或1.5倍。
消息令部份市場人士驚訝，原因是大約1年前同類單位僅以630萬元成交，兩宗成交價差距高達61.9%。
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名城之外 只有金輝花園有3房單位
利嘉閣地產大圍站分行市務經理古向嘉表示，是次金輝花園三房戶以1,020萬元成交，呎價高達20,319元，較上宗成交急升12%，但他認為價錢並非不合理。
他表示，大圍區內除名城之外，只有金輝提供3房單位，而區內新盤珀玥首批呎價已逾2.2萬元，最高更見2.9萬元，帶動區內呎價急升。