美聯：「雙辣招」7周年　二手成交量較出招前削半

港府在2012年10月推出買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)「雙辣招」，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，過去7年二手住宅註冊量較出招前大幅減少超過一半。

過去7年二手住宅註冊量平均每年錄約43,494宗，比起前7年平均每年約91,013宗，減少約52.2%。美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，發展商推不同優惠計劃以吸納購買力，客源流向一手，令同期一手私樓宗數增加近三成。

張蓓蕾指，除了「雙辣招」外，多項收緊按揭措拖及雙倍印花稅(DSD)辣招均告登場，導致二手交投萎縮；隨著新一份施政報告放寬按揭保險成數後，相信令首期有限的首次置業人士選擇增多，同時亦降低換樓難度，吸引部份業主升級自住單位，重啟換樓鏈。