雙辣招8周年 首9個月BSD大挫七成 SSD跌逾26%
撰文：蔡偉南
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政府自2012年10月27日實施「雙辣招」，即買家印花稅（BSD）及加強版額外印花稅（SSD），措施即將踏入8周年，惟今年受疫情影響下，「雙辣招」個案雙雙下跌。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據稅務局資料顯示，今年首9個月買家印花稅（BSD）個案僅錄474宗，比起去年同期1,557宗大跌約七成。至於額外印花稅（SSD）個案，首9個月錄263宗，較去年同期358宗跌約26.5%。
兩類辣招個案數字大減，但二手住宅交投卻按年上升。據該行資料，截至10月19日，二手住宅註冊量合共錄得37,000宗，較去年同期33,619宗上升約10.1%。
過去8年二手萎縮逾一半
雖然今年二手住宅註冊量按年上升，但回顧雙辣招近8年來，自2012年11月1日至2020年10月19日為止的8年，二手住宅註冊量平均每年錄約43,569宗，比起前8年，即2004年11月初至2012年10月底的平均每年約91,447宗，大幅減少約52.4%，數字反映受辣招打擊，二手交投萎縮逾一半。