廿四孝父母為孖胎斥1200萬購荃灣朗逸峯三房

有荃灣朗逸峰的三房單位業主，因計劃陪子女升學移民海外，月前放售單位，連車位叫價1,300萬元，近日終減價100萬至1,200萬元沽出物業。而買家同為廿四孝父母，為即將出世的孖胎，斥千萬元「細屋換大屋」。

賣方計劃移民　減價100萬賣樓

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，朗逸峰3座高層B室，實用面積約966平方呎，屬3房套連工人套間隔，以1,200萬元易手，呎價12,422元。買家原居於同區屋苑，其太太懷有孖胎，預產期為明年初，故擬購入較大的單位作換樓，讓快將出世的子女有更大活動空間。新買家是次斥資600萬元作首期，另預計花100萬元作全屋裝修。

而原業主計劃移民海外，故月前開價1,300萬元連車位放售單位，雙方議價後，最終以1,200萬元成交，據知該原業主賣樓後，將會移民外國陪同女兒讀大學。資料顯示，原業主2009年5月以508萬元購入單位連車位，是次轉手帳面獲利692萬元，升值約1.36倍。

鍾家豪又指出，上述物業連車位的銀行估價約1,350萬元，意味今次成交價較估價低約一成。