新婚夫婦斥725萬購新都城兩房戶　呎價逼近兩萬元水平

將軍澳新都城一伙高層兩房單位，新近獲新婚上車客以725萬元承接，呎價逼近兩萬元水平 。

美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，單位為新都城二期9座高層C室，實用面積約363平方呎，採兩房間隔，外望內園景，單位內櫳已翻新。原業主於上月中開價750萬元放盤，至近日獲買家接洽，議價後減價25萬至725萬元成交，呎價約19,972元，屬貼市價。

【新都城成交單位直擊】

資料顯示，原業主於2015年5月以約495萬元購入上址，持貨六年現沽貨帳面獲利230萬元，物業升值46%。

據了解，買家為外區上車客，新婚不久，見上述單位景觀開揚，且全屋經過翻新，故即決定入市，購入作愛巢。從相片可見，單位位處高層，可飽覽開揚的樓景及內園景觀。

林振聲補充，新都城二期8月累錄10宗二手成交，平均成交呎價約17,855元，由於上述成交單位屬高層，故呎價較屋苑平均呎價高出逾2,000元。