九肚雲端四房戶逾6500萬沽 火炭星凱．堤岸兩房1182萬易手
撰文：蔡偉南
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沙田區新盤貨尾連錄成交個案。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，火炭星凱．堤岸隨著交樓日子愈來愈近，成交明顯加快，連續三日每日錄得成交，最新售出2座27樓G室，實用面積583平方呎，屬兩房連工作室間隔，成交價1,181.9萬元，呎價20,273元。連同周末兩宗成交，項目三日套現約3,273.4萬元。
他續指，星凱．堤岸自上月開放現樓以來已沽27伙，套現逾3.9億元，平均呎價22,386元。至於項目開售至今累售896伙，佔可供發售單位約七成，套現逾92億元，平均呎價20,368元。
此外，新地（0016）旗下已屆現樓的沙田九肚麗坪路雲端，透過招標形式、以約6,541萬元售出Apex第1座6樓A室，實用面積1,738平方呎，採四房雙套間隔、連679平方呎花園、成交呎價37,638元。