預期加息快完結　家庭客「租轉買」　擲606萬買新葵芳花園

市場預期加息周期快將完結，吸引用家把握時機入市，決定「由租轉買」，斥606.8萬元買新葵芳花園兩房自住。至於原業主則趁額外印花稅（SSD）「鬆綁」即沽貨，持貨3年帳面蝕30萬元。

中原地產分行經理曾日昇表示，是次成交為新葵芳花園A座高層4室，實用面積400平方呎，屬兩房間隔，擁有裝修，向西北，享開揚都市景。原業主於4月中以620萬元叫價放盤，及後經議價後共減價13.2萬元或2%，以606.8萬元沽出，呎價15,170元。

新買家：幫人供樓不如自己供樓

至於新買家為區內家庭客，原本租樓多時，但因見租金持續攀升，亦預期加息周期快將完結，故有感「幫人供樓不如自己供樓」，於是決定入市。

據知，原業主於2020年4月以636.8萬元買入單位自住，持貨3年，是次轉手帳面蝕30萬元，單位期內貶值約4.7%。