一手市場淡靜，不過市區貴價豪宅獲買家承接。由路勁前主席單偉豹私人持有的九龍塘豪宅項目皇廷滙，事隔6年再錄得成交。

上述成交為皇廷滙喇沙利道36號住宅B洋房，以2.548億元沽出，成交呎價為35,973元。該洋房實用面積7,083平方呎，連481平方呎平台、737平方呎花園 、1,661平方呎天台，以及293平方呎庭院，以及兩個共341平方呎的停車位。

2015年價單推售　定價3.5億

翻查資料，上述皇廷滙B洋房最早於2015年以價單形式開賣，當時價單定價高達3.5億元，不過及後一直未能賣出，過去多年已減價4次，最後價單定價為2.88億元。

設私人游泳池及按摩池

B洋房屬八房間隔，其中客飯廳分別分布於地下及一樓，而三樓則設有休閒活動室，而洋房內則設有私人升降機及樓梯上落，設有私人游泳池及按摩池。

至於項目對上一宗成交要追溯至2017年，以3.88億元沽出喇沙利道34號住宅D單位A及B，實用面積為實用面積為7,338平方呎。