大坑西邨重建｜居民稱已申司法覆核　促公開市建局與平民屋宇協議

全港現存唯一私營租住資助屋邨大坑西邨即將清拆重建，今日下午（26日）大坑西原居民暨居民申訴組舉行居民大會，有未遷出及已遷出居民出席，要求平民屋宇有限公司及市建局確實回遷權及安排後續租金津貼。申訴組成員表示，已申請司法覆核，要求公開市區重建局與平民屋宇簽訂的合作備忘協議。

平民屋宇表示，截至上周五（24日），已收回大坑西新邨1,600個住宅單位中的1,570個住宅單位(98%)，餘下有約十多戶正準備搬進已獲編配的過渡性房屋或經恩恤安置編配的公屋，其餘屬違約佔用者，企圖故意拖延重建計劃，令絕大部份接受重建並選擇回遷的居民不能如期回遷，平民屋宇已向該批違約佔用者啟動法律程序收回單位，當中有部份的個案已獲法庭判決，並將進入下一步收回單位的法律程序。平民屋宇亦會向該等人士追討相關法律費用及其他因而造成的損失。

質疑無法五年後安排邨民回遷

市區重建局於2021年與香港平民屋宇有限公司簽訂合作備忘協議，同意參與推動大坑西邨重建工作，擬換取重建後超過四分三土地面積，並由廉租屋邨土地用途改變為首置單位出售。

申訴組成員黃先生表示，平民屋宇及市建局於2022年2月向地政總署提交換地及批地申請，但仍未獲批准，質疑平民屋宇無法保證五年後可安排邨民回遷。他續指，前特首林鄭月娥曾宣布平民屋宇與市建局合作落實項目，先決條件是平民屋宇須妥善安置原有租戶，惟其代表律師回覆文件指從未向特首、行會、立法會承諾要妥善安置邨民。

批評重建協議欠透明度

黃先生表示，上周四與甘浩望神父向法律援助署申請了司法覆核，要求公開市區重建局於2021年與平民屋宇簽訂的合作備忘協議。他批評未有公開諮詢居民意見，難以判斷協議是否存在對居民不公平或不合理之處。

甘浩望神父表示，平民屋宇有責任安排居民住屋及賠償，而現時公司指還有百分之二的家庭未接受遷出安排，質疑為何不直接與那些居民開會商討，徹底解決問題。

居民稱退租協議設資產審查　限制居民回遷

申訴組成員曹小姐表示，原有1,236戶，經過平民屋宇篩選，最後只有675戶可領取租金津貼及回遷資格。她指出，居民如不簽退租協議，便受威脅會失去回遷權。她亦提及退租協議訂明須通過資產審查，令居民難以回遷；協議亦稱平民屋宇僅「參考」政府及房委會政策而訂立回遷條件，意味着可自行訂立比房委會更嚴厲條件，限制居民回遷。

她提及有一位獨居、患精神病的居民，在上周一起連續三日有平民屋宇人員在其家門掛了傳訊令，要求他6月初遷出單位，令其驚恐症發作得厲害，不敢踏出家門。雖然有社工向平民屋宇勸阻，但不獲理會，認為做法不人道。

將到平民屋宇請願　要求回遷毋須資產及入息審查

曹小姐表示，居民未來會到平民屋宇遞交請願信，要求為居民作妥善安置、回遷無須資產及入息審查、5年承諾期若不能重建完成及回遷，交代安置及租津的後續安排、以官方確認文件承諾回遷權、歸還原居民的平房屋業權等。另外，居民亦會到房屋局、地政署及市建局遞交請願信，要求監察平民屋宇作出妥善安置等。