黃偉綸:公私營房屋七三比是「左手交右手」 與陳帆黃錦星是兄弟

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政府早前宣布全面接納土地供應專責小組的報告,接受小組建議的八項優先處理土地選項。發展局局長黃偉綸今早(3日)出席商台節目表示,因應香港短中期土地供應緊絀,故《長遠房屋策略》決定,將公私營房屋比例,由六四比,增至七三比。他坦言,公營房屋每年的落成量仍未達標,又指增加比例屬「左手交右手」,因政府沒有「神仙棒」,可即時增加土地供應。

另外,早前政府宣布,下年度(2019至2020年度)的賣地表只有共15幅住宅用地,較去年少12幅,有意見擔心或推高樓價。黃偉綸表示,樓價受多項因素影響,包括利率、經濟情況和資金流向等。他表示,「眼前土地供應量唔差」,未來3、4年會有約9.3萬個一手單位提供,屬於高位;而因應長策調整,5至7年後的現樓供應會受影響,不過當中仍有變數。

土地共享計劃設三級把關制

黃偉綸又說,本年中會向特首林鄭月娥提交「土地共享計劃」的具體建議,今年內開始接受申請。他透露初步構思訂立三級把關制度,首階段由公務員把關,審視申請人是否符合要求及準則,之後諮詢「土地及建設諮詢委員會」,最後一關是交由行政長官會同行政會議作最終決定。

而由財政司司長陳茂波任主席的「土地供應督導委員會」將會改組,擴大後有逾10名局長加入,包括教育、社福範疇,希望可加強統籌工作,並對土地需求估算預留更多可能性,令估算不會有太多「遺漏」。他續稱,各部門估算所需的「政府、機構或社區」用地時,由於會考慮到是否可成功爭取資源,故一般都趨向保守。

至於與其他政策局合作,他表示,與運輸及房屋局局長陳帆、環境局局長黃錦星之間的合作最為密切,雖然不時會就政策上有爭拗,但之後大家仍然是「兄弟」。



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