土瓜灣鼎新大廈擬重建商住大廈 提供80伙

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位於土瓜灣的鼎新大廈,日前向城規會申請,擬將現址重建成24層商住大廈,並提供80伙。同時,大角咀德利大廈亦提出申請,擬放寬地積比率20%,將工廈重建活化為25層高的工廈。

位於土瓜灣的鼎新大廈,日前向城規會申請,擬將現址重建成24層商住大廈。(Google衛星圖)

鼎新大廈現為一棟10層高的工業大廈,並附設寫字樓,樓齡63年,地皮現時屬於「住宅(戊類)」用途。申請人擬重建一棟24層商住建築,地積比率達約7.5倍,屆時會提供兩層商店及一層會所,合共提供80伙。

此外,位於大角咀、樓齡32年的德利大廈亦申請重建,並擬放寬地積比率20%。資料顯示,現址的最高地積比率限制是12倍,申請人擬放寬至14.4倍,以將現時的14層工廈,重建成一幢25層高的非污染工業用大廈。翻查資料,德利大廈於2018年已全幢售出。



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