【施政報告】羅致光:推行租管需時3至4年 或致供應下降非完美

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新一份《施政報告》提出調高在職家庭津貼及綜援租金津貼;下年度為非公屋、非綜援的低收入住戶,發放兩次「N無津貼」,惟不少市民仍受高昂租金所困。

勞工及福利局局長羅致光今日(19日)出席商台節目時被問及是否考慮推行租金管制措施。羅致光指,推行租管或需3至4年時間,亦有機會引致市場供應下降,業主的維修意欲大幅下降等問題,惟政府對推行租管措施持開放態度。

不少香港市民仍受高昂租金所困,需居住在環境較差的劏房內。(資料圖片)

推出租金管制需3至4年 或導致供應、業主維修意欲下降

《施政報告》提出,增加領取綜援家庭的租金津貼最高金額。羅致光承認,租金津貼和市場脫節,且「偏低得好緊要」,導致有租戶需要其他生活補貼繳付租金,因此決定提升租金津貼。

對於有意見指,租金津貼或會令租金上升,羅致光承認有機會,原因包括租客行為的改變,如搬到環境較好的居住環境;或業主在租津調升後加租金。羅又指,任何政策均不會 「 百利而無一害」,故需要取得平衡,和將租津調整至合理水平。

被問及會否考慮推出租金管制或租務管制,羅致光指,實行租金管制需要立法,探討政策或需3至4年。而推行租金管制亦有機會引致市場供應下降,業主的維修意欲大幅下降,故需同時考慮強制驗樓措施或二手樓宇空置稅等問題,相關措施亦會產生其他影響,而政府對推出租金管制仍持開放態度。

勞工及福利局局長羅致光指,若推行租金管制或需時3至4年。(資料圖片)

研究恆常現金津貼需時  明年7月起派發N無津貼

另外,《施政報告》中提出,政府將邀請關愛基金於下個財政年度先後發放兩次為非公屋、非綜援的低收入住戶(包括輪候公屋人士)提供的「一次過生活津貼」(俗稱N無津貼)。羅致光指,計劃將在明年7月起開始,分階段派發津貼。

政府亦將於2020年年底前,完成推出恆常現金津貼計劃的研究。羅致光指,現時的「N無津貼」是政府在2015年所作出的決定,惟現時的福利政策和當時已有不同,故研究恆常現金津貼仍需時,研究包括受惠條件等問題,而勞福局亦將和運房局展開討論。

職津工時要求合理  紓困措施需待立法會通過

《施政報告》同時提出全面調高在職家庭津貼金額,增加住戶津貼16.7%至25%,並把兒童津貼大幅增加40%。羅致光指,期望能在明年4月完成有關的修訂。而對於有意見指,希望調整職津的工時要求。羅致光指,以現時最低工時要求每月144小時計算,即每周工作35小時,工時要求不高。同時,對於單親家庭亦有所照顧,最低工時要求為每月36小時。

而統計處公布新一季失業率維持在2.9%,餐飲服務活動業的失業率上升至6%。羅致光指,過往數月失業情況明顯,值得關注,又指現時薪酬增幅無法追上通脹,社會狀況如「屋漏逢夜雨」。因應近期社會狀況,政府早前亦推出多項紓困政策,惟政策需待立法會通過,而目前立法會中輪候審議的項目亦不少。



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