第六期活化歷史建築伙伴計劃 景賢里、芳園書室再列名單

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發展局今日(3日)宣佈推出第六期計劃,並將4個歷史建築納入計劃內,包括曾兩度流標的景賢里、因人流稀少遭放棄營運的芳園書室。

當局指出,將於12月17日至20日為申請機構安排開放日,供實地視察。明年4月3日將截止申請,料2021年上半年公布結果。

發展局在2008年開始推出「活化歷史建築伙伴計劃」,夥拍非牟利機構活化歷史建築。政府會資助活化及改造工程,再交由獲選的非利機構以社企業形式營運活化後的設施。

發展局局長黃偉綸今日公布,景賢里、芳園書室、大潭篤原水抽水站員工宿舍群及白樓,將納入第六期的活化歷史建築夥伴計劃。

曾多次流標的景賢里再度上榜。(資料圖片)

景賢里再度上榜 

曾多次流標、未得以啟動活化程序的景賢里亦被納入計劃中,發展局曾分別於2011年及2013年,將景賢里納入第3期及第4期活化計劃,惜最終未能揀選合適的活化建議。他說,民間至今已累積多年經驗,故決定再次將景賢里納入計劃,希望利用民間智慧及創意,找出最合適的用途及伙伴。

他承認,過去曾考慮將景賢里交由政府部門使用,但由於難以承擔較大的交通流量、建築亦受保護,故不適合作政府辦公室,加上有機構曾表明對景賢里有興趣,因此決定重新將景賢里納入計劃。他又指,今次會放寬申請空間,除了可在泳池上蓋興建建築物外,若與主流景觀匹配,申請人亦可使用在旁的草地。

保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬又指,參考經驗,景賢里在過去兩次「幾乎批咗出去」,惟由於位置不輕易營運,故過去兩次委員會都「異常地謹慎」的處理申請。他又透露景賢里過去兩次流標的原因,主要是申請人聚焦在泳池上,用途未必與大宅匹配,以及當局不希望改變復修後的面貌。 

因人流稀少,圓玄學院曾停止營運芳園書室,政府後來雖然將項目納入第五期活化歷史建築伙伴計劃,卻遭流標。(資料圖片)

芳園書室再被納入計劃 曾被交回政府及流標 

馬灣芳園書室再度納入計劃,翻查資料,芳園書室曾經是第一期活化計劃的項目,當初更被活化為旅遊及教育中心暨馬灣水陸居民博物館,惟因人流稀少而交還政府。雖然書室曾被納入上期計劃,惟最終流標。

現時芳園書室由政府接管,黃偉綸直言,希望能善用民間智慧活化書室,又認為由政府管理不是活化的最佳方法。

原水抽水站員工宿舍群納入活化計劃。(區議會文件)

大潭篤原水抽水站員工宿舍群

今期計劃尚有其他項目,其中一個為大潭篤原水抽水站員工宿舍群。宿舍群是政府在20世紀初,為應付食水需求而進行的大潭計劃和大潭篤計劃時所興建,並供水務署員工使用,後來因已改為自動化運作及中央操控 , 故大部分員工宿舍現已空置。現已被定為法定古蹟。

古物諮詢委員會亦於2010年把霍米園評定為三級歷史建築。(發展局文件圖片)

「白樓」霍米園曾是夏鼎基官邸

至於律敦治曾擁有的霍米園,亦會納入第六期計劃中。霍米園建於1930年代,俗稱「白樓」,由律敦治(Mr. Jehangir Hormusjee Ruttonjee)建成作私人住宅,但在二次大戰後,建築物於1973年由香港政府購入,並用作公務員宿舍,時代任財政司的夏鼎基爵士 (Sir Philip Haddon-Cave)曾入住。

至於若項目活化作過渡性房屋能否為申請書「加分」,黃偉綸指出,今期項目的樓面面積不多,加上住用用途未必與建築匹配,故預料可行性不高。



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