【大埔宏福苑／後續安排／購置方案】大埔宏福苑五級大火發生至今已經兩個多月，財政司副司長黃偉綸今午（21日）提出現金或樓換樓的方式，收購7幢所有單位的業權（即不包括宏志閣），同時推出特設銷售計劃，提供3900個單位供業主揀選，業主須在8月31日前決定是否參與計劃。若然業主不願配合上述方案，政府將如何解決？

財政司副司長黃偉綸表示，政府不會批評任何住戶的選擇，若他們不考慮任何方案，最後可能需要由市場解決。至於測量師學會建議採取立法手段，統一收購業權，他稱有關方法並非政府目前的焦點，若一段時間後仍未能解決，政府則可能探討相關可能性，「眼前係你情我願，並不存在大石砸死蟹，但個方案有佢優惠實際地方，盼望佢哋認真考慮啦。」

黃偉綸︰若業主不考慮任何方案　或由市場解決

財政司副司長黃偉綸表示，政府提出的收購價已相比測量師學會建議高出三分一，加上可考慮換購房委會或房協等單位，認為方案有利於宏福苑業主，期望他們在今年8月31日前作充出決定，否則政府不會再提供相關安排，最後可能需要由市場解決。

即話如果過咗8月31號都冇揀到，個安排就冇咗，因為安排不可能無了期繼續，所以會跌返市場解決，我知大家傾過好困難，我盼望佢哋了解。

不存在大石砸死蟹　政府不批評任何不接受方案的業主

黃偉綸又指，政府不會批評任何不接受方案的宏福苑業主，因每戶有不同的考慮，只會建議他們認真考慮方案。「如果再長遠我哋再睇，眼前係你情我願，並不存在大石砸死蟹，但個方案有佢優惠實際地方，盼望佢哋認真考慮啦。」

若無法解決問題　或探討立法手段收回業權的可能性

黃偉綸強調，目前是否採用立法手段收回業權，並非政府的焦點，惟一段時間後仍然無法解決，政府則可能探討相關可能性。不過他指，香港非常尊重私有產權，通常只有獨特的情況才會採用強逼手段，例如發展重建等，而宏福苑並不涉及相關情況。

佢真係8月31號都唔揀，如果計劃冇咗，佢係會面對一定困難，呢個我不諱言坦率去指出黎，但任何計劃都有終結期。

宏昌閣居民張先生稱，據他在居民群組的觀察，對於政府最新提出的安置方案，居民間仍有不少爭議聲，居民認為較可取之處是多了房協的選擇，若政府堅決推行現行方案，「多咗房協，我覺得都係一個妥協嘅方案。」

他又提到，政府提出已補地價10,500元呎價收購業權，有部分業主在樓市高位以「摸頂價」500多萬元置業，償還貸款後恐所剩無幾，有業主更在群組中坦言不考慮出售物業，「最差情況直程仲要爭銀行錢，嗰啲一定百分百唔賣。」

但他相信有些年長業主不想再拖延處理，選擇接受政府方案，最終未能達到一致性，而出現「釘子戶」，希望政府會再考慮調整方案讓居民選擇。