陳奕迅經理人增持賽西湖豪宅 樓價回歸2012年底
樓價明顯回調，除了波及中小型單位，北角半山老牌名廈賽西湖大廈樓價亦較高位下跌15%，剛吸引陳奕迅經理人甘菁菁購入一單位，甘現時持有該屋苑的伙數增至3伙。
該單位為賽西湖大廈4座中層B屋，實用面積1467呎，成交價3240萬，實用呎價為22086元，買家甘菁菁。甘為本地資料娛樂圈中人，於2014年辭任商業電台助理經理一職，並於同年接棒退休的陳家瑛任陳奕迅的經理人。
甘菁菁早期曾任職寶麗金唱片(現環球唱片)，後來被俞琤賞識，獲邀加盟商台，擔任叱吒903商業二台總監，於2006年擢升為商台的助理總經理，14年辭職後於同年接任陳奕迅經理人一職。其丈夫黃劍濤同為娛樂圈中人，現為環球唱片及其子公司正東唱片、新藝寶唱片及上華唱片公司高層。
甘菁菁和陳奕迅同為愛樓之人，去年初陳與太太徐濠縈，先以2.3億購入壽臣山道獨立屋，其後再斥資1 億買入黃竹坑3個商廈單位（詳見另稿）。而甘原本在賽西湖大廈已經持有兩個單位，加上今次購入的單位，總共在此一老牌屋苑持有3個單位。而購入上址的單位，其同類型高層單位上年成交價為3700萬，兩者對比價格差400多萬，減幅約15%。2013年8月，一個6座同座向、同面積的單位，成交價達3618萬元。甘氏剛購入的單位，去年高峰期市值逾4000萬元，現時成交價已回落至2012年底水平。
上址原業主於06年以1378萬買入單位，樓價升幅達235%，10年間獲利1862萬。該屋苑上月的成交已明顯回落，其中一個1124呎的7座低層A室單位，於個多月累減一成三成交；而今次成交的單位，於上年10月放盤，開價3900萬，其後終割價一成五至3240萬元成交。
賽西湖大廈位處寶馬山最高位置，佔地廣闊、景致開揚，加上坐擁大型私家公園，屬區內罕見。屋苑單位實用率高近9成，間隔四正且沒有窗台，長期缺乏賣盤。不少名人都偏愛入市該老牌豪宅屋苑，當中包括美聯物業主席黃建業、李嘉誠基金董事洪小蓮、藝人吳家樂、港姐冠軍葉翠翠、堪輿學家麥玲玲及漫畫家黃玉郎都曾該屋苑的業主。