銀河聯昌﹕旅客重臨九倉置業及希慎能受惠　視兩者為首選

本港零售消費有明顯復蘇，亦有不少旅客重臨香港。銀河聯昌證券發表報告，假設內地旅客佔整體訪港旅客數目80%，預料今﹑明兩年前來香港的旅客數目分別達到3,150萬及3,970萬人次。在旅客消費帶動下，今年本港零售銷售有20%增長，收租股能從分成租金上升及出租率上揚受惠。

該行維持予收租股「中性」評級，視九倉置業（1997）及希慎（0014）為首選。

該行預料至2025年訪港旅客人數會達到2014至2018年間的75%。在2014至2018年間，本港零售銷售額平均每年為4,670億元。

該行覆蓋的收租股包括九倉置業﹑領展（0823）及希慎的投資物業，來自本港零售佔比較高，比率達到47至64%。隨著中港兩地通關預料利好非必需消費品，從零售出租率及分成租金來看，九倉置業及希慎得益最大。

該行指出隨著零售租金回穩，以及旅客消費推高分成租金，看好本港零售租金前景。除繼續看好九倉置業，亦上調希慎評級至「買入」，目標價維持26.5元。