元朗錦田爾巒三房戶845萬沽　六年帳面蒸發153萬

蝕讓個案主導二手市場。元朗錦田爾巒一伙三房戶以845萬元沽出，原業主持貨6年，樓價蒸發高達15%。

美聯分行助理聯席董事陳鋒表示，樓價回穩，不少睇樓客出動尋筍盤，二手承接加快，最新成交單位為錦田爾巒茵娜大道5座高層A室，實用面積約774平方呎，屬3房套間隔。

據悉，單位以850萬元放盤三日，獲區內用家議價5萬元以845萬元承接，成交呎價約10,917元。

資料顯示，原業主2018年998萬元購入單位，原業主持貨6年，帳面蝕153萬元或15%。