日出康城領都車場風波|周五表決是否撤銷合約 若通過業主須賠償
將軍澳日出康城領都於去年10月通過議案,在停車場加裝電動車充電基礎設施,停車場車位業主要為每個車位付2.1萬元,住宅單位業主毋須為此項付款。有非駕駛電動車的車位業主不滿「被夾錢」,引起爭議,業主委員會隨後召開特別業主大會,最終有逾九成業主贊成繼續工程。
直至近日,有業主透過5%聯署在周五(30日)召開特別業主大會,全體業主將表決是否撤銷原有合約,並重新招標。由於原承建商已完成約280萬元的工作,若議案獲得通過,全體業主包括住宅單位及車位業主,均須支付承建商已產生的費用,亦可能須就因提前終止合約而導致的損失。
855個車位業主需為每個車位付2.1萬 住宅單位業主毋須支付
領都申請環保署「EV屋苑充電易資助計劃」,在屋苑停車場安裝電動車充電基礎設施,獲1,500萬元資助,但不足以應付工程所需開支,因此855個車位業主,需為每個車位付2.1萬元,共集資1,800萬元。住宅單位業主毋須為此項付款。
特別業主大會已於去年10月議決,通過將供應和安裝電動車基礎設施工程合約的標書,授予獲選承建商「大成環境科技拓展有限公司」。
然而,事件引起爭議,有非駕駛電動車的車位業主不滿「被夾錢」。同年12月,有人發起聯署希望推翻工程。業主委員會遂於今個月初再次召開特別業主大會,最終出席者中,超過94%的車位業主表達意向,贊成繼續工程。
周五全體業主須投票表決是否撤銷並重新招標
不過風波尚未平息,近日有業主透過收集5%的聯署,希望開會推翻原有議決。有反對加裝設施的居民周日(25日)設「街站」收集授權票,據悉其間有人帶同10多名南亞裔男子到場騷擾,警方其後以涉嫌「非法集結」拘捕5男。
根據領都業委會最新發出的通告,周五(30日)將召開特別業主大會,屆時全體業主須投票表決是否「撤銷並重新招標供應和安裝電動車基礎設施工程合約」。
領都客務處稱一旦推翻 全體業主要承擔已完成280萬元工作費用
通告指,估計承建商迄今根據合約已完成約280萬元的工作。若議案獲得通過,全體業主包括住宅單位及車位業主,既要支付承建商已產生的費用,亦可能須就因提前終止合約而導致的損失,向承建商賠償。通告又指,若無法與承建商「友好地」解決合約爭議,可能會招致訴訟。
通告指出,如果終止合約及重新招標,無可避免令工程延誤。此外,因新承建商須接續處理原有承建商已完成的部份工程,重新招標所收到的標書亦可能高於現有合約的工程價格。