差估署樓價指數連升14個月 按年升幅達21%

差估署樓價指數連升14個月 按年升幅達21%
撰文:鄭寶生
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差餉物業估價署資料顯示,本港樓價指數連升14個月,更是連續7個月創新高。

連續7星期創新高 首5月累計升8%

5月私人住宅售價指數按月上升1.15%至333.1,按年計升幅高達21%。14個月累升幅達22.73%,今年首5個月累計上升8%。

差估署樓價指數連升14周。資料圖片﹚
差估署樓價指數連升14周。資料圖片﹚

面積100平方米以下的中小型單位售價,按月上升1.15%,100平方米或以上的單位,售價則上升1.14%。

租金指數按月升1% 按年升9.71%

租金方面,5月租金指數按月上升1%至180.8,連升6個月,按年則上升9.71%。今年首5個月累計上升約4%。


中銀首季提取減值準備前經營溢利增15.6% 第一次中期息29仙

撰文:張偉倫
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中銀(2388)公布截至今年3月底止首季財務及業務回顧,季內提取減值準備前的淨經營收入200.87億元,按年增加12.9%;提取減值準備前經營溢利為159.68億元,升15.6%。派第一次中期息29仙。

中銀指出季內計入外匯掉期合約的資金收入或成本後,淨利息收入為147.78億元,按年增加3.4%,主要由平均生息資產增長8.3%帶動。截至今年3月底,該行淨息差為1.55厘,按年收窄6個基點,主要由於市場利率低於去年同期,令資產收益率下跌。

該行又指出季內來自淨服務費及佣金收入按年增加34.7%至34.24億元,主要由於股票市場氣氛回暖,客戶對投資及財富管理需求殷切。

減值準備按年增43%

該行亦表示由於外匯交易及外匯交易產品淨交易性收益上升,推動淨交易性收入按年上升。

中銀亦表示,季內減值準備撥備為12.64億元,按年增加43.15%,主要是對個別不良客戶撥備增提。客戶貸款及其他賬項的年度化信貸成本為0.32%。


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