房屋局:一手私樓潛在供應10.7萬伙 現樓貨尾飇至2.7萬伙創新高

房屋局:一手私樓潛在供應10.7萬伙 現樓貨尾飇至2.7萬伙創新高
撰文:黃祐樺
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據房屋局最新數據指出,截至2024年12月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約10.7萬伙,較上季的10.8萬伙減少1,000伙。

現樓貨尾2.7萬伙 按季增加6000伙

細分各個類別,落成但仍未賣出的現樓貨尾單位約2.7萬伙,創歷史新高,按季急增6,000伙;興建中但未賣出的樓花單位約6.8萬伙,按季大減9,000伙。

至於已批出土地(熟地)並可隨時動工的單位約1.2萬伙,較上季1萬伙上升約20%或2,000伙。

全年累計有2.43萬伙住宅落成,較2023年1.39萬伙按年增約75%。

私樓落成量按年增約75%

另外,今年第四季本港住宅落成量錄得1.33萬伙,按季增加9,500伙或2.5倍,總計全年累計有2.43萬伙住宅落成,較2023年1.39萬伙按年增約75%。

施工量1800伙、按季跌54%

至於,私人住宅施工量方面則錄1,800伙,按季跌2,100伙或約54%,總計全年累計有1.99萬伙住宅落成,較2023年1.7萬伙按年增17%。


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