加多近山海景1房戶950萬沽　原業主持貨7年輸45萬離場

樓市轉旺，但仍有二手樓轉讓要損手。利嘉閣地產西南堅尼地城分行助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得堅尼地城單幢樓加多近山1宗蝕讓成交。

他指出，加多近山中層C室單位，實用面積約377平方呎，建築面積約486平方呎，採1房設計，外望可享蔚藍海景。單位早於10個月前，叫價980萬元放售，至近日終獲買家議價承接，單位最後減價30萬元或約3.1%，最終以950萬元易手，折合實用面積呎價約25,199元，建築面積呎價則約19,547元。

據悉，原業主在2012年7月，以約995.4萬元買入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面虧損約45.4萬元或4.6%。鄭敬曦補充，3月份至今加多近山暫錄上述1宗成交個案，現時屋苑約有42個放盤提供，單位入場費約880萬元。