【送豬迎鼠】準新人過年前 斥550萬購嘉湖3房 實呎價低過1萬
撰文：黃捷
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中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，分行剛促成嘉湖山莊樂湖居11座低層D室成交，實用面積551平方呎，建築面積708平方呎，3房間隔，望內園景觀，剛以550萬元沽出，平均實用呎價9,982元。同類型單位市價約560至570萬元，是次造價稍低於市價。
文家輝指，買家為一對準新人，買樓結婚，睇樓約3個星期，初時見樓價波動，交投疏落，對入市「心大心細」，隨後見同區新盤熱賣，並刺激二手成交，「小楊春」乍現，近日積極睇樓，適逢見上址降價，買家隨即還價，翌日落訂，拍板以550萬元入市。
據悉，原業於2010年1月以168萬元買入單位，現沽貨賬面獲利約382萬元，升值約2.3倍。